Anmälan byggärende

Om du planerar att utföra en åtgärd som inte kräver bygglov, kan du i stället behöva göra en anmälan till oss. En anmälan krävs bland annat vid ändringar av byggnader som berör bärande delar, rivningar, eldstäder och vatten- och avloppsinstallationer.

Åtgärder som kräver anmälan:

Riva en byggnad eller en del av en byggnad om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50 kvadratmeter. Det gäller även ekonomibyggnader utanför detaljplanelagt område.
Ändra en byggnadskonstruktion så att bärande delar berörs.
Installera eller väsentligt ändra braskamin, eldstad, braskassett, rökkanal eller värmepanna. Läs mer om uppvärmning här: Energi och uppvärmning | Vetlanda kommun Länk till annan webbplats.
Installera eller väsentligt ändra hiss.
Installera eller väsentligt ändra anordning för ventilation.
Installera eller väsentligt ändra anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt.
En ändring som avsevärt påverkar brandskyddet i en byggnad. Exempelvis ändring av utrymningsvägar, indelningen av brandceller eller ändringar som kan ha betydelse för räddningstjänstens säkerhet.
Nybyggnation eller väsentlig ändring av vindkraftverk.

Hur anmäler jag?

Anmäl din byggåtgärd genom vår e-tjänst "Byggärende, anmälan".

Byggärende, anmälan Länk till annan webbplats.

Om du inte har e-legitimation kan du fylla i blanketten.

Bygg, ansökan för byggärende pdf, 265 kB.

Till din anmälan behöver du bifoga relevanta handlingar för åtgärden. Det kan vara en situationsplan, planritningar, produktblad, prestandadeklaration för eldstad, konstruktionsritningar, ventilationsritningar eller liknande.

Stort ansvar på dig som bygger

När du som byggherre förändrar en fastighet, tar du på dig ett stort ansvar för säkerhet, kvalitet och hänsyn. Trots att vissa åtgärder är lov- och anmälningsfria ska du ändå se till att alla krav enligt lagar, förordningar och byggregler följs.

Några viktiga punkter du behöver ta med dig:

Brandskydd. Skydd mot brandspridning inom och utanför byggnad, rätt brandklass i väggar, avstånd till närliggande byggnader och annat enligt byggreglernas krav måste uppfyllas. Utformningen av brandskyddet är en mycket viktig och avgörande del i hur skador på människor och egendom kan begränsas i händelse av brand.

Fackmässighet och branschregler. Arbetet ska utföras enligt gällande standarder inom byggbranschen.

Kulturhistoriska värden. Även vid enklare byggåtgärder ska hänsyn tas till byggnadens karaktär och kulturhistoriska områden. Alla åtgärder ska utföras varsamt.

Grannars medgivande. Även vid lov- eller anmälningsfria åtgärder krävs ofta grannars skriftliga medgivande.

Du har bland annat ansvar för att:

Säkerställa att byggnaden uppfyller alla krav på bärförmåga, stadga och beständighet.

Dokumentera projektering, kontroller och avslut för att kunna visa att arbetet genomförts på ett fackmässigt sätt.

Vad händer om jag inte följer reglerna?

Om bygget inte uppfyller kraven kan du behöva rätta till det senare på egen bekostnad. I värsta fall kan du få byggsanktionsavgift eller tvingas riva det som inte uppfyller reglerna.

Vart vänder jag mig om jag är osäker?

Kontakta kommunens bygglovsavdelning. Vi hjälper dig att förstå vad som gäller innan du börjar bygga, så att du slipper problem i efterhand.